Maison de 67 m² vendue louée

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Description du bien

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette charmante maison contemporaine de 67 m² habitables,située au calme au sein de la résidence HEMERA à Poitiers.

Construite en 2010 sous les normes Bâtiment Basse Consommation (BBC), cette maison à étage allie confort thermique moderne, agencement fonctionnel et faibles charges de copropriété (seulement 6 € par mois).

Actuellement vendue louée (loyer de 634 € hors charges par mois, bail prenant fin le 20/12/2029), elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et pérenne.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 24 m² ouverte sur l'extérieur, complétée par une cuisine indépendante de 4,45 m² et un grand WC séparé de 3,69 m².

Au premier étage, un palier dessert l'espace nuit composé de deux chambres confortables de 12 m² et 12,50 m², ainsi qu'une salle de bains de plus de 5 m².

Côté technique : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel et production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz, assainissement collectif (tout-à-l'égout) et raccordement à la fibre optique.